「賃貸物件の最高峰」賃料531万円の部屋も　住友不動産が代官山で

　住友不動産は、東京・代官山で最高賃料531万円（月額）の賃貸マンション「ラ・トゥール代官山」（総戸数139戸）を開発した。

　平均専有面積240平方メートル・平均賃料181万円、駐車料金は１台当たり８万円の物件。同社が手掛ける高級賃貸「ラ・トゥール」シリーズの中でも、「最高峰として位置付けた」（同社）ものだ。

　エントランスには門衛が常駐し、来客受付カウンターも24時間対応。カウンターではメッセージの預かりなど、様々なコンシェルジュサービスを行う。

　９月に入ってから本格的な物件案内を開始し、30戸強に申し込みが入っている。日本人と外国人の割合は半分ずつで、30代～40代後半がボリュームゾーンだという。賃料531万円の部屋（専有面積500平方メートル）の入居は既に決まっている。

　物件の所在地は、渋谷区鶯谷町13番地、ＪＲ・地下鉄各線渋谷駅徒歩８分。敷地面積１万5700平方メートル、地上７階地下１階建て。