フラット35利用者、独身男性の利用が増加　４人に１人以上の割合に

　住宅金融支援機構の調査によると、2009年度に同機構が取り扱う住宅ローン「フラット35」を利用して新築マンションを購入した男性のうち、４人に１人以上の割合となる26.7％が単身者だった。

　この割合は年々高まっており、2005年度から2009年度までの推移を見ると、11.0％→11.8％→12.6％→20.1％→26.7％。定着感のある「独身女性のマンション購入」だが、独身男性についても、今後１つの市場として見ていく必要がありそうだ。

　特に30代未満の層の増加が目立つ。全体の割合が一気に跳ね上がった2008年度（20.1％）を見ると、2007年度の12.0％から11.6ポイント増の23.6％に上昇した。更に2009年度は13.6ポイント増の37.2％。同じ年齢層で２から３人世帯が、79.6％（2007年度）→66.2％（2008年度）→53.3％（2009年度）と減少していることを見ても、30代未満の単身者の増加割合が見て取れる。

　また、独身男性の利用増に伴い、全体としても独身者の利用割合が増えている。2009年度は29.4％で３割に迫る数字。2005年度との比較では13.6ポイントの増加だ。

　なお、ここ５年間の独身女性の購入比率は、40から50％の割合で推移している。