首都圏、3000万円台を回復　東京カンテイ、６月の中古マンション価格

　東京カンテイはこのほど、６月の３大都市圏における中古マンション価格（70平方メートル換算）をまとめた。

　首都圏（3083万円、前月比4.7％上昇）が20カ月ぶりに3000万円台を回復した。東京都の事例シェア拡大、１都３県すべてで価格上昇したことが要因。中でも神奈川県（2674万円、同6.3％上昇）の上昇率が突出しており、平均築年の若返りや、横浜市・川崎市で事例シェアが拡大したためとみられる。一方で、東京都（3945万円、同0.9％上昇）の上昇率は小幅だった。新築供給の回復なども影響し、価格調整期に入ったようだ。このほか、埼玉県が1846万円（同1.5％上昇）、千葉県が1923万円（同2.2％上昇）。前年比の動きを含め、上昇基調が明確になっている。

　近畿圏（1857万円、同1.1％上昇）では1800万円台前半での安定推移が続いている。前月マイナスだった大阪府（1908万円、同0.7％上昇）は再び上昇し、兵庫県（1849万円、同1.3％上昇）も引き続き上昇基調にある。

　中部圏（1571万円、同1.7％上昇）も同様に好調。愛知県（1605万円、同0.9％上昇）が高水準で推移している。