改訂10年版・ＣＤ－ＲＯＭ「既存住宅・価格査定マニュアル」発行　不動産近代化センター

　不動産流通近代化センターは７月30日、マンション価格査定を長期優良住宅制度に対応させた改訂10年版・ＣＤ－ＲＯＭ「既存住宅・価格査定マニュアル・統合版」を発行した。マンション査定に加え、住宅地査定と09年に改定済みの戸建て住宅査定を統合したもの。販売は大成出版社。定価8900円（税込み）。

　「マンション価格査定」において、長期優良住宅普及促進法で制度化された「長期優良住宅」に関連する査定項目などを追加、加点するなど住宅の質に関する査定、評価を充実したのが大きな変更点。マンションの性能面の最高評点について、耐震性能を従来のプラス１からプラス３に引き上げ、バリアフリー対応を同プラス0.5からプラス２に引き上げた。室内のリフォームや維持管理・保守についても、プラス・マイナスそれぞれ１としていた最高・最低評点をプラス・マイナス10に拡充し、価格査定の重要項目とした。

　このほか、評点の一覧表出力（マンション・住宅地のみ）や価格査定報告書のひな型など付属の帳票も充実した。