１月の東京ビジネス地区空室率、8.25％に上昇　三鬼商事

　三鬼商事はこのほど、１月末時点のオフィスビル市況を発表した。

　それによると、東京ビジネス地区（千代田・中央・港・新宿・渋谷の計５区）の１月末時点における大型ビル（基準階面積100坪以上）の平均空室率は8.25％（前月比0.16ポイント上昇）となった。同社は、「１月は大型新築ビル10棟の竣工が相次いだ。２月から６月には23棟が竣工を予定しており、今後の募集動向が注目される」としている。

　また、同区の平均募集賃料は、坪当たり１万8,904円（同0.39％下落）となった。前年同月比でみると、13.85％の下落となる。同社は、「募集面積の増加傾向に歯止めがかからず、テナント誘致競争は激しさを増している。テナント企業の要望に柔軟に対応する動きが目立ってきた」としている。