マンション価格、再び上昇？　「高い」実感が増加　アトラクターズ・ラボ

　不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ（本社・東京都千代田区）の調査によると、現在のマンション価格が「高い」と感じる層が前回調査（09年４月）よりも増加し、また希望価格よりも増額して購入・契約した層も増えていることが分かった。

　定期的に実施している「マンション購入に対する意識調査」によるもの。同社のインターネットサイト「住まいサーフィン」の会員を対象とし、直近３カ月間に新築マンションの販売センターを訪れた経験のあるユーザーにアンケートを実施した。期間は７月３日から８日。有効回答数は173件。

　それによると、マンション価格が「高い」と答えた割合は42.1％で、前回と比べて６ポイント上昇した。最も高い割合だった第３回調査（08年10月）の62.2％との比較では低い水準だが、２回続けての減少から再び上昇へと転じた。

　また、実際の購入・契約価格が「希望価格より増額した」という割合は63.3％。前回比9.1ポイントの上昇となった。

　この結果を受けてアトラクターズ・ラボでは、「09年前半（１月から３月期）は値引き販売などで価格調整が進んでいたが、その後は売り出し価格を戻して価格が上がっている。消費者が価格上昇を敏感に感じ取っているものと考えられる」としている。