大阪「なんば」で大型タワー321戸　総合地所など４社

　総合地所、アーバンライフ、南海電気鉄道、新星和不動産の４社は１月17日から、大阪・難波で分譲する大型タワーマンション「なんば　グランドマスターズタワー」の優先案内を開始する。

　同物件は、地上33階建て・総戸数321戸のタワーマンション。かつての南海・大阪球場跡地を中心とした、施工面積約14.5ヘクタールの再開発事業「大阪市難波土地区画整理事業」エリア内に立地する。

　物件開発の幹事社である総合地所は、３年ほど前に同エリア内で分譲した総戸数344戸のタワーマンション「ザ・なんばタワー」に参画した。約６カ月で完売した実績をもとに、今回もこれまでに5,000件の反響を獲得。今回は１年ほどで完売させたい考えだ。

　１月末まで優先案内を実施し、２月中旬からモデルルームをグランドオープンする。第１期販売では150戸を供給する予定。

　メーンターゲットは、シングル・ＤＩＮＫＳ層。40平方メートルから70平方メートル台の１ＬＤＫから２ＬＤＫタイプを２０３戸、全体の63％用意した。平均坪単価は、「ザ・なんばタワー」とほぼ変わらない200万円前後を予定している。

　販売担当者は、「マンション市況の厳しさがいわれているが、当物件に関しては、立地や規模、グレードの面から競合がない状態だといえる。都心で再開発事業と一体的に進む希少物件としてアピールしたい」と話している。

　物件の所在地は、大阪市浪速区敷津東２、南海線「難波」駅徒歩９分、地下鉄御堂筋線・千日前線・四つ橋線「なんば」駅徒歩12分ほか。敷地面積3,189平方メートル、地下１階・地上33階建て。専有面積41平方メートルから156平方メートル。竣工予定は10年５月末。